Description de l'offre

TOULOUSE HYPER-CENTRE – ESQUIROL / BOURSE – LOCAL COMMERCIAL Au cœur de l’hyper-centre toulousain, dans le secteur recherché Esquirol / Bourse, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une rue passante et commerçante. Le local développe une surface totale d’environ 56 m², comprenant 34 m² de surface commerciale et 22 m² de cave, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le stockage. Il bénéficie d’une belle vitrine donnant directement sur rue, lui assurant une excellente visibilité Rideau métallique sécurisé. WC avec lave-mains. Conditions locatives : - Loyer : 1 275 € HT / HC par mois - Provision mensuelle : 115 €, comprenant les charges locatives et le remboursement de la taxe foncière - Aucun pas-de-porte demandé par le bailleur - Dépot de garantie: 2 550 € HT soit 2 mois de loyer. - Honoraires d’agence à la charge du preneur (rédaction du bail, EDL) : 2 mois de loyer HC, soit 2 550 € HT - Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et commerces alimentaires. Une belle opportunité pour implanter une boutique, un showroom, une activité de services ou une enseigne commerciale au cœur de Toulouse. Disponible à la location – Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. 06 81 90 88 78 Photo générée par intelligence artificielle, présentée à titre d’illustration et non contractuelle.